雨漏りでお困りの方へ
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雨漏りはどうして起きるのか？
「外壁塗装をして数年なのに雨漏りする！」
「何度も修理をしているのに雨漏りが止まらない！」
「防水工事をして数年なのに雨漏りする！」
当店に依頼されるお客様は、ほとんどこのようなお客様です。
インターネットの普及によりお客様が業者を見つけるのが容易になりました。そしてお客様が工事業者に直接依頼されるようになり、金額の安さで依頼してしまいこのような事例が増えています。
もしそうなっても施工した業者が修理してくれる。とお考えのお客様が多いですがそんな簡単にはいきません。実際のリフォーム工事では責任が明確な場合を除いてですが、誠実に対応できる業者は少ないでしょう。依頼された業者が塗装業者であれば、塗装部分以外のサッシやガラス、他に漏水の危険性がある箇所があったとしても、依頼された工事範囲や契約に関係のない場所については見逃して当然ですし、故意でなければ基本的にはその業者に責任はないでしょう。
どんな業者でもわざと雨漏りさせることはないと思いますが、当店にご依頼頂くお客様の現場状況から推測すると、最初の現場調査不足、担当者の経験不足などから見逃した場所があったり、手間をかけずに安易な対応で済ませたりしたためです。ひどいケースでは売り上げ優先で建物に合うかどうかではなく、高額な防水工事を行ったために数年でひび割れてしまい雨漏りにつながるケースもありました。
雨漏りの原因の半分は外壁から発生。
実際のところ雨漏りの原因は、外壁と屋根ではほぼ同じです。
雨漏りは屋根が原因だと思われがちですが、実は雨漏りの半分は外壁から入っているんです。雨漏り原因は特定することが難しく複合的な要因がありますが、雨水が侵入口が出来てしまうと内部構造の腐食や劣化が始まります。そのまま放置すると建物の強度自体にも被害を及ぼします。
雨漏りに気付いた頃には、内部の傷みが進んでいます。
現在の住宅では壁内部に断熱材やボードが張ってありますので、外壁の中に雨水が入り出して、気づいた頃には内部の傷みがかなり進んでいます。住宅寿命を延ばすには、定期的な点検で、異常があれば早急な修復工事をすることです。
私たちは防水工事や漏水メンテナンス、外壁劣化修復工事などで多くの実績があります。まずは現状調査の上、本当に必要な工事のみを限定し、最適な工事をご提案させて頂きます。
愛知県内を中心に対応しています。
調査・見積りは無料です。強引な営業行為は一切ありません。
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雨漏りの修理はどんな業者に頼めばいいのか？
依頼する業者を間違えないポイントは？
基本的に建築業は業種別の分業制になっております。
塗装、防水、外壁、屋根などの業者や、内装業社、電気業者、設備業者などです。どんな業者でも依頼されればその時は誠実に対応し、何かしら工事をしてくれます。しかし雨漏りをよく理解してない業者が修理をしても、数年でまた雨漏りがするケースが多くお客様が満足できる工事はなかなか出来ないのが現状です。
気をつけたいポイント
①・業者により対応できる建物も変わります。
木造住宅やビル.マンションなどRC造の建物、ビルや工場に多い鉄骨造の建物があります。
②・屋根といっても様々な屋根があり、それぞれ取り扱い出来る業者は変わります。
防水なのか？ 瓦なのか？ スレートなのか？ 金属屋根なのか？
まずはそこから把握しましょう。
③・お客様が客観的に業者を見極める必要があります。
防水工事会社なのか？ 塗装会社なのか？ 屋根会社なのか？ リフォーム会社なのか？
簡単な補修程度ならどこでも可能ですが、建物を長く保持するためには専門的な経験が必要とされます。
建てた建築会社が雨漏りが見抜けない理由とは？
ほとんどの場合、図面の通りに施工されれば雨漏りは起きないでしょう。ですが実際の現場では低レベルな施工で、設計で要求される性能が無くなったりすることがあります。これらは少しの創意工夫で回避できるものや、現場担当者の管理不足などの人的要因が考えられます。
新築を請け負った会社が10年の保証期間内に雨漏りが発生したとき、施工に重大な瑕疵責任があった場合、お客様に誠実に対応できる会社がどれくらいあるのでしょうか？
原因を追求し修理をすれば高額な費用が掛かりますし、会社の信用を失うかもしれません。出来る限り大事にしたくないのが本音でしょう。担当者のクビが飛ぶかもしれません。そんな理由で よくわからない説明ばかりで 保証期間が過ぎてしまった建物が多いようです。
ですから建物を新築した会社では重大な欠陥があっても報告しにくいという心理的な要因も雨漏りを難しくさせているようです。
雨漏りは塞ぐだけでなく排水も考えなければいけません。
万が一、雨水が侵入した場合に備えて、排水(出口)が機能していれば雨漏りは再発することはありません。( ※ 建物の構造や内部納まり状況によります。)
当店にお任せ頂ければ、新築時にどうやって施工したか？内部の納まり状況を確認しながら、蓄積された雨漏りメンテナンスの専門知識で雨水の侵入経路を発見し、どこに防水機能を持たせて、どこで排水機能を持たせるかを判断し、必要な工事が行うことが出来ると自負しています。※あるゼネコンさんが新築後数年の建物で漏水個所が発見できず、工事を行った防水業者さんもギブアップした建物を原因究明したケースもあります。
まずはお気軽にお問い合わせください。
防水工事や雨漏りでお困りの方はこちらまで！
当社にご依頼されるお客様の多くが外壁や屋根から雨漏りがある建物です。
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返信希望の方は２～３日お時間頂く場合がございます。
たまに➿がつながりにくい場合があり、大変ご迷惑お掛けしています。）
最近の雨漏り修理の施工事例です。
屋根カバー工事完了！
屋根裏にバケツをおくほど雨漏りしていました。
屋根に上がって見るとこんな感じで屋根材の腐食で穴があいていましたので
塗装では不可能と判断してカバー工法でご提案させて頂きました。
手順としてはまず、屋根がなくても雨漏りしないように防水ルーフィングシートを全面に敷いていきます。
その上に屋根材を取り付けます。そして棟部分を新設して仕上げ完了しました。おぉ〜綺麗ですね。
カバー工法は金額もかなりお値打ちに出来ますよ。
外壁板金修理完了！
中村区の店舗外壁の雨漏り修理が完了しました。
隣との間で狭いためトタンが貼りきれてないために雨漏りしてしまったようです。
下地の木が腐っていますが、この部分に板金を取り付けて、隙間にはコーキングして完了です。
サッシ周囲のコーキングを打ち替え。
サッシ周囲から雨水が入っているようでしたので、コーキングを打ち替えました。
正面だけのため、高所作業車を使用して作業しました。
一日で完了したので、足場を組むより割安になります。
名古屋市西区で防水工事が完了しました。
寝室の天井に雨水の浸みがあり防水工事で対応しました。
防水工事もいろいろな種類があり、下地の状態に適した防水をしなければトラブルの原因となってしまいます。
今回はウレタン塗膜防水の密着工法で施工していますが、㎡当たり／2kgの材料を使用します。
ウレタンを中塗り、上塗りと二回塗って防水の厚みをしっかりつけます。
最後に保護トップコートを塗って完了です。
雨漏り修理で知って頂きたいこと。
当社は今まで２０年間、高層ビル、マンション、店舗、工場、住宅などの雨漏りメンテナンスの実績があり、あらゆるケースに対応出来ます。特に高所での作業は必要に応じて、高所作業車やゴンドラなどを駆使して修理いたしております。
※雨漏り修理は 実際に現地調査して状況を確認してみないと 内容や見積り金額もわかりません。お急ぎでも当日中に修理までする事は出来ないことをご了承ください。
コーキングなどの応急処置の場合は数万円で済みますが、下地の状態が悪ければ、既設を撤去する必要があったり、大々的に交換が必要な場合は 少しばかり費用が掛かる場合がございます。
雨漏りでお困りの方には 現地調査からお見積りまで無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理の目安費用
| 内容 | 目安の費用 | 補足事項 |
|---|---|---|
| ご相談・お見積もり | 無料 | お客様から雨漏りの状況をお聞きして、最適なプランをご提案させて頂きます。 |
| 応急処置 | 35000円～ | 雨漏り原因が特定出来ている場合で緊急の場合は、応急処置としてコーキング工事を行うことも可能です。緊急の方は当日修理も可能です。 |
| 雨漏り特定調査 | 無料 | 雨漏りがあるけど、侵入経路がわからない場合は、状況をお聞きしながら雨水の侵入口を特定します。その際は無料で調査を行います。工事を前提としてお考えのお客様は無料です。 |
| 散水調査 | 35000円～ | 目視・触診でどうしても特定できない場合は要望に応じて散水調査を行います。侵入の疑いのある場所に水をかけて雨漏り箇所を特定します。 |
| 防水工事 | ㎡/3500円～ | 主に屋上や屋根、ベランダなどで防水からの漏水の場合は防水工法で処理します。 |
| 外壁目地・サッシ周囲のコーキング | Ｍ/600円～ | コーキング劣化や破断の場合は打ち替え工法または、打ち増し工法で処理します。 |
| 金属屋根や瓦屋根からの雨漏り | 35000円～ | 屋根の隙間からの漏水、瓦のズレや割れなどからの漏水、板金のはずれや不備からの漏水にも対応します。 |
| その他 | 応相談 | 基本的に雨漏りならどんな工事でも対応できます。 |
雨漏り修理で失敗したくない方はこちらまで！
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施工エリア
愛知県内（一部地域除く）
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