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瓦屋根しっくい、ラバーロック

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瓦屋根の雨漏りやラバーロック工法 漆喰工法なら名古屋市北区のNGSホームサービスへお任せ下さい。

瓦屋根の修繕工事 (ラバーロック工事、漆喰工事)

こんな症状はありませんか?

瓦屋根 」は普段、目にする箇所でなく、お客様が気付いた頃には、傷みが進行してしまっていることが多いです。また、台風や地震による自然災害の被害にあってからでは費用も高額になることが予想されます。

阪神大震災上空から撮影


阪神大震災の時は新幹線から見た「屋根をブルーシートに覆っている家の多さ」に驚きました。


また、今回の東日本大震災でも、茨城県北部の方で瓦が落ちてしまい、業者に応急処置でブルーシートを掛けてもらい、請求額がなんと8万円とのことでした...。修理もしていないのに...。



宮城北部地震



また、東海地区でもいつ大地震がくるのがわからない状況で、少しでもこういった被害が少なくなるようにと思い、少ない予算で確実な効果がある、おすすめの地震対策を考えました。


台風、地震、雨漏り対策にもなり、費用対効果は抜群で多数のご依頼を頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。





台風、地震、雨漏り対策

●ラバーロック(-型・L型 )工法( 瓦の固定、ズレ直し)


瓦のズレを修正しながら、シーリング材( ゴムのようなもの )で固定するのをおすすめします。

台風、地震、雨漏り対策にもなり、お客様にもメリットが大きく、建物の保全、寿命に最も効果があります。きちんとした工事をすれば、非常に高い費用対効果が見込まれます。

瓦屋根を全面、葺き替えると1平方メートル当たり15000円以上の単価で+廃材処理費など合計しますと一軒あたり大体ですが150万~250万円かかりますので、それほどの予算は掛けたくないと言う方にはお薦めです。


施工方法のご説明

ー型工法( 瓦の下部半分くらいを固定します。) ■L型工法( 左側と下部半分を固定します。)
縦ズレ防止効果があります。           ■横ズレ防止効果があります。
※すべての瓦に対して施工します。

ー型工法 ー型工法 2L型工法 L型工法2


  • こちらの専用材を使用します。
     

当店では、専用の材料を使用し、専門技能士の資格のある職人が必ず施工します。

工事完了後は施工前と施工完了写真をお渡しし、品質保証書を発行します。


施工例

最上部の棟瓦の重ね部分もこのように固定します。■雨漏りのために全面施工しました。

施工前施工後棟瓦の固定瓦止め、ズレ直し施工後



●注意事項●

※注1.瓦に直接ステンレススクリュー釘で固定する方法もありますが、釘打ちの時に瓦が割れる(陶器なのでもろい)、場合がありますので、個人的にはシーリング材で固定するのをおすすめします。

※注2.専用品以外の材料の使用は、トラブルの原因となりますので、ご注意ください。

※注3.シーリング技能士の資格のない方や専門知識のない方の施工は、トラブルの原因となりますのでご注意ください。

■シーリング材による瓦は、法外な金額を請求する悪質な業者の被害が多くなってます。またそういった業者は、専門知識のない職人に施工させたりもしています。そのため間違った材料を使用したり施工不良によって雨漏りが発生します。最悪の場合、法外な金額で、中身のない工事内容になってしまいますので、ご注意ください。


●漆喰(しっくい)工法( 棟瓦土台の補強 )



漆喰(しっくい)とは、土台として使われてる土を、雨風から守るために塗られているセメントのようなものです。どうしても年数がたつと、漆喰(しっくい)が取れてしまい、中の土がぼろぼろになります。

これは土台を保護する機能がなくなっていることを意味しますので、ぼろぼろになった部分を撤去して新しい漆喰に塗り替える工事をおすすめします。



漆喰(しっくい)施工前漆喰(しっくい)施工後

施工前施工後漆喰1漆喰2


●まとめ



ラバーロック工事や漆喰工事は訪問販売業者の道具になっていますのでご注意ください。瓦の葺き替えを必要としない修繕工事では60~120万円することはまず考えられません。

瓦業者さんはラバーロック工法を良く思っておらず、理由は後々のメンテナンスの葺き替え時が大変になるのと、悪質な業者の施工を目の当たりにしてるからだと思いますが、当店の金額であれば非常に高い費用対効果があると確信していますのでお客様にお勧めしています。

瓦業者さんは築30年前後の住宅であれば葺き替えをお勧めすると思いますが、やはり工事費用が高額になります。

そういった理由から当店ではいきなり葺き替えをするのではなく、ズレ直しとラバーロックで瓦屋根の寿命を伸ばしてから最終的に葺き替えをされるのが最善だと考えております。調査とお見積もりは無料ですのでどしどしお問い合わせください。



瓦屋根の雨漏りやラバーロック工法 漆喰工法なら名古屋市のNGSホームサービスへお任せ下さい。

瓦屋根修繕工事単価表

瓦屋根修繕工事 料金表

一般住宅の場合、大体ですが40㎡/平方メートルから100㎡/平方メートルくらいです。

ー型工法で8万円〜20万円、L型工法で12万円〜30万円くらいです。

漆喰(しっくい)工法は、30M/メートルから50M/メートルくらいです。

・漆喰( しっくい )工法で6万円〜10万円くらいです。

外からはしごで上がり作業しますので、お家の中に入らせて頂くことはありません。

あくまでだいたいの目安ですので、現場にて実測してお見積もりいたします。

適用範囲以下の小工事は、別途一式工事になりますので、その都度お見積もりさせて頂きます。

撤去材、廃材運搬処分費は別途お見積もりさせて頂きます。

単価表には消費税が含まれていませんので「単価×消費税5%=合計金額」となります。

雨漏れ工事などの小工事は基本料金15,000円(材料費・出張費込み)からとなります。


●雨漏り診断

NGSホームサービスの雨漏り診断

雨漏り診断士


●万が一雨漏りしたら...



「雨漏り」で天井にしみなどができている場合、 しみができている場所の真上の他、壁やその周辺部から雨漏りしている事があります。

万が一雨漏りしたら...

 場合によっては、天井のしみのあるところから何mも離れた場所より雨漏りし、水が天井裏の梁を伝い、現状の箇所へ雨漏りしている事もありますので原因を特定しにくい場合もあります。

雨漏りが進むと、建物は大きなダメージを受けます。天井や壁が汚れたり、カビが発生する原因になったり、家具や家財にも影響が出るケースがあります。 居住に関係のない箇所の雨漏りでも、建物の躯体にダメージを与えかねません。

NGSホームサービスでは、不必要な工事までお客様に押し付けることはありません。まずは現状調査の上、本当に必要な工事のみを限定し、最適な修繕方法をご提案させて頂きます。調査、お見積もりは無料ですのでどしどしご相談ください。



瓦屋根のまめ知識です。

従来工法(最も普及している工法)

従来工法

  • ①上記写真は最も普及している従来工法ですが、を葺き土に接着させ、屋根を葺き上げる工法。( 葺き土による断熱効果が得られる。 )
  • こうした写真で見るとよくわかるのですが、最も普及している①の従来工法では、釘打ちでなく、葺き土に接着させて固定してあるのですが、葺き土の風化により瓦のズレが発生しやすいようです。


阪神大震災以降に普及してきた工法

阪神大震災以降の工法

  • ②こちらは阪神大震災以降に普及してきた工法で、横桟木を野地に釘打ちし、をその桟木に引掛けて葺き上げる工法。( 釘打ちによって縦ズレが防止できる )
  • ②の工法では留め釘が経年劣化により、ゆるみが生じやすく瓦のズレにつながる可能性があります。
    ※上記以外の施工方法もあります。



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●施工エリア


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