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建物調査

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愛知 岐阜 三重で建物調査 防水工事 ビル改修工事ならお任せ下さい。

建物調査 (劣化調査・漏水調査)


建物調査

建物の劣化調査、漏水調査、お見積もりは無料で行いますので、お気軽にご相談ください。

建物調査に基づいて劣化部位ごとの適切な補修方法を選択し、建物に合わせた施工計画をご提案いたします。

その際にはお客様の要望を取り入れて、出来ること、出来ないことをわかりやすくご説明いたします。

もちろん、工事に入るのはお客様が納得してからとなります。


調査方法ですが、目視による調査と打診ハンマーなどの器具を使う調査がありますが、高所での調査で高所作業車を使用する場合のみは有償となります。もちろんお客様からご了承頂いたときに行います。

●主な調査方法


打診ハンマーによる非破壊検査  画像の説明

打診ハンマーによる非破壊検査で外壁のクラックやタイルの浮きなどを調査します。

画像の説明  画像の説明

目視による調査(要望に応じて高所での調査は高所作業車を使用して調査します。)

●調査項目


ひび割れの幅や長さを測定していきます。

画像の説明  画像の説明

タイル部分の浮きを打診ハンマーを使い調査します。目視でクラックの有無や長さを測定します。

画像の説明  タイルクラック

目視でエフロレッセンスの場所やその原因を調査します。

エフロレッセンス  エフロレッセンス

コンクリート部分の欠損部分や爆裂している場所と大きさを調査します。

上裏の爆裂  爆裂

目地のシーリング防水に異常がないか、漏水の有無を調査していきます。

シーリング目地の不具合  シーリングの劣化



●工事金額の算出方法


工事金額の算出方法

・コンクリートのひび割れの長さと深さ

・タイルの場合は浮きとひび割れ

・腐食部分の大きさと箇所数

・シーリング部分のM数

・塗装部分の㎡数

・洗浄工事が必要な部分の㎡数

・防水部分の㎡数

劣化調査に基づき、全体の劣化の平均値を算出してから、お客様の要望を取り入れながら施工計画とお見積もりをいたします。



外壁からの雨漏り工事の施工事例などもご覧になってください。

雨漏り補修工事(岡崎市)

クリックすると拡大します。 クリックすると拡大します。 クリックすると拡大します。

4階上部分からの漏水でしたが、足場設置して壁の爆裂した部分から鉄筋が露出していますので、コーキング処理しました。打ち継ぎ目地も劣化していますので、コーキング処理します。

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サッシ周りについてもコーキング処理し、面台モルタル部分は塗膜防水しておきます。
以上を作業期間一日で完了しました。


雨漏り補修工事(岡崎市)

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サッシ周りのコーキングが傷んでおり、既存撤去してから打ち替えました。
作業は高所作業車を使用して一日で完了しました。


雨漏り補修工事(名古屋市緑区)

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マンション外壁の漏水で、足場設置して目地コーキング処理と一部タイル貼り換えをおこないました。

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外壁タイル全体に吸水防止剤を塗布していきます。最後の写真が雨天時ですが、左側が塗布していない部分で、右側が塗布した部分です。左側半分は目地部分の色が変わり吸水していますが、右側は見事に雨水を弾いていますね。また見た目にも塗布したかどうかは全くわかりませんので、ツヤとかを変えたくない方におすすめです。


●ビルメンテナンス・改修工事ならお任せ下さい。

画像の説明



愛知、岐阜、三重を中心にビル・アパート・マンションのメンテナンス工事を手がけるNGSホームサービスでは、建物診断から防水工事・補修工事・塗装工事・アフターサービスまでのメンテナンスを誠意を持って取り組んでいます。


地域密着

名古屋市内をはじめとした愛知県、岐阜県、三重県のビル・アパート・マンションを中心に、地域密着型のメンテナンス・修繕工事を行っています。

初期建物調査無料

メール、FAX、お電話でお気軽にお問い合わせください。内容を確認後、建物調査にお伺いします。
まずは建物の劣化状況の調査から始めます。

見積もり無料。施工計画のご提案

丁寧な現場検証、建物診断まで含めて、お見積もりは無料です。建物調査に基づき、劣化部位ごとの適切な補修方法を選定し、建物に合わせた施工計画をご提案します。工事に入るのは、お客様にご納得いただいてからとなります。

アフターサービス重視

当社では施工をご依頼いただいたお客様に、定期的に報告書をご提出します。建物の現状を把握できるので安心です。

機能向上のご提案

劣化部分の修繕工事のみならず、建物自体の機能性を向上させるご提案も積極的に行います。

price



NGSホームサービスでは品質・施工ともに熟考を重ねた価格設定となっております。安さのみを追求することはありません。品質にこだわることはもちろん、お客様のご要望や建物の特徴に合わせたご提案も行いますので、ぜひご相談をお待ちしています。


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